Trong những năm vừa qua, Thủ đô tăng thêm mỗi năm 200.000 người, quỹ đất ngày càng hạn khiến cho người mua nhà phải đứng trước hai lựa chọn: Một là chọn ở trung tâm nhưng chấp nhận thiệt thòi về không gian, hai là dịch chuyển ra các khu đô thị mới cách trung tâm một khoảng cách vừa đủ nhưng thoáng đãng, rộng rãi.
Đối với các dự án cần có quỹ đất lớn thì đang dịch chuyển dần ra các khu vực ven đô như: Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm,..điển hình là khu vực Đan Phượng nơi đang có quỹ đất rất rộng và khả năng phát triển vượt trội về cơ sở hạ tầng, kinh tế xã hội trong thời gian vừa qua.
Đan Phượng có quỹ đất rộng, hạ tầng phát triển
Đan Phượng thuộc khu vực phía Tây Bắc của Hà Nội đang có màn “lột xác” ngoạn mục. Đây là kết quả của việc kết nối giao thông quy hoạch các tỉnh lân cận vào trung tâm như: Đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội, đường vành đai 3.5, đường vành đại 4, đường 70 từ Nhổn tới Đại Lộ Thăng Long, đường Tây Thăng Long rộng 60m kết nối từ Võ Chí Công tới TX. Sơn Tây…
Mới đây nhất, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành 4 Quyết định phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng 4 huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2020-2025 sẽ làm cho giá trị bất động sản của khu vực tăng cao. Chính vì lý do đó các chủ đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản đã coi đây là mảnh đất màu mỡ để triển khai các dự án lớn.
Tiềm năng tăng giá tại huyện Đan Phượng: Bản đồ quy hoạch huyện Đan Phượng, Hà Nội lên quận trong năm 2020 – 2025
Một số dự án bất động sản tại Đan Phượng
Khu đô thị Tân Tây Đô
- Là một tổ hợp gồm khu thấp tầng, khu cao tầng, trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng
- Quy mô: 230.506,6m2
- Vị trí: xã Tân Lập-, huyện Đan Phượng, Hà Nội (cách trung tâm Hà Nội 7km)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Hải Phát
Dự án đã được khởi công năm 2019 và đã hoàn thiện vào năm 2012. Nằm trên vị trí đắc địa và là một trong những hướng mục tiêu phát triển của Thủ Đô Hà Nội, dự án Tân Tây Đô đã và đang là một sợi dây liên kết vô cùng quan trọng của khu vực Đan Phượng nói chung và Thủ Đô Hà Nội nói riêng.
Dự án The Phoenix Garden
- Tổng diện tích: 45ha
- Vị trí: Đường Hoàng Quốc Việt, TT. Phùng, H. Đan Phượng, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển DIA
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự
- Khởi công: Tháng 1/2009
- Bàn giao: Quý 3/2011
Dự án The Phoenix Garden là dự án đầu tiên tại Hà Nội được xây dựng 100% là biệt thự gồm 600 căn biệt thự với diện tích 200m2. Tất cả các căn biệt thự đều mang phong cách Tân cổ điển của Pháp được sắp đặt khéo léo trên các đồi thông lượn sóng thơ mộng.
Tất cả được phủ bởi một không gian xanh mát đem đến cho cư dân bầu không khí trong lành. Với hệ thống tiện ích đan xen giúp cho The Phoenix Garden trở thành dự án tiên phong cho việc phát triển thị trường phía Tây Bắc ở loại hình phân khúc bất động sản cao cấp.
Khu Đô Thị Mới Tân Lập
- Tổng diện tích: 185, 83ha
- Vị trí: Nằm tại Xã Tân Hội và Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng công ty phát triển Nhà và đô thị (HUD)
- Quy mô dân số: 22.000 người
- Khởi công: 2004
- Bàn giao: 2010
Định hướng hình thức kiến trúc hiện đại đối với nhà ở cao tầng và công trình công cộng. Riêng loại hình nhà ở thấp tầng kế thừa hình thức kiến trúc đặc sắc của địa phương để tạo sự hài hoà giữa khu vực xây dựng mới và khu vực hiện hữu giữ lại.
Khu Đô Thị Hồng Thái
- Tổng diện tích: 216,43ha
- Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà 9.06
- Quy mô dân số: 24.000 – 34.000 người
- Vị trí: Huyện Đan Phượng, Hà Nội
Phạm vi lập quy hoạch:
- Phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch phía Bắc của lô OC38 theo quy hoạch trục Tây Thăng Long.
- Phía Nam giáp trục phát triển Tây Thăng Long.
- Phía Đông giáp tuyến đường Vành đai 4.
- Phía Tây giáp xã Thượng Mỗ.
Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
- Tổng diện tích: 133ha
- Vị trí: Xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, Liền kề, Shophouse, Chung cư
- Thời gian khởi công: Dự kiến quý 4/2019
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 4/2020
- Quy mô dân số: 12.248 người
Tập đoàn Vingroup đang rậm rịch cho ra mắt dự án Vinhomes Wonder Park. Đây là đại đô thị thứ 3 của Vingroup tại Hà Nội. Là tổ hợp biệt thự, nhà liền kề, shophouse ôm trọn không gian sinh thái cùng đan xen với hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp, xứng tầm với các chủ nhân tương lại. Mỗi phút giây tại khu biệt thự Vinhomes Wonder Park sẽ là những trải nghiệm về một cuộc sống tiện nghi và viên mãn
Xem chi tiết: Bảng giá Vinhomes Đan Phượng
