Biệt thự không chỉ là một khối tài sản có giá trị lớn mà còn là nơi an cư lạc nghiệp tuyệt vời, một nơi để gia chủ có thể nghỉ dưỡng, thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi và nó còn là nơi có thể sinh tài lộc, vượng khí cho gia đình. Vì vậy khi lựa chọn mua biệt thự thì anh chị cần lưu ý những gì để có thể lựa chọn cho gia đình mình một tổ ấm tương lai hoàn hảo? Chúng ta cùng tham khảo kinh nghiệm mua biệt thự ngay sau đây.
Vị trí
Vị trí của biệt thự mà anh chị định lựa chọn là yếu tố rất quan trọng. Trước hết nó phải được đảm bảo nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng. Nếu lựa chọn biệt thự có vị trí yên tĩnh, xung quanh thoáng đãng cách nơi làm việc hay học tập trên 30km thì phải đi qua đại lộ hoặc cao tốc. Còn nếu lựa chọn nhà phố thương mại, liền kề thì thường ưu tiên những vị trí sầm uất, náo nhiệt, nhiều cửa hàng, đông dân cư để tiện cho việc kinh doanh và cho thuê văn phòng.
Một gợi ý nhỏ là anh chị có thể chọn biệt thự trong các khu đô thị sinh thái của các chủ đầu tư uy tín có quy mô lớn để đảm bảo môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
Để có địa điểm tốt đáp ứng vấn đề thuận tiện đi lại thì anh chị nên xem đầy đủ các yếu tố sau: Vị trí
Địa hình
Khi đã chọn xong vị trí anh chị hãy xét đến địa hình của mảnh đất. Thường sẽ ưu tiên những ngôi nhà nằm trên mảnh đất bằng phẳng, kết cấu vững chắc. Theo phong thủy thì những ngôi nhà ở khu vực thành phố thì nên chọn vị trí tọa lạc cao ráo tránh nhưng nơi trũng, ẩm ướt khiến tụ khí và từ trường không tốt. Còn nếu như ở vùng trung du, miền cao thì nên chọn những vị trí thấp, trũng như lòng chảo để được hưởng thế “tàng phong’.
Yếu tố phong thủy
Hiện nay có xu hướng lựa chọn các căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để tạo cảnh quan sơn thủy hữu tình và đón được những dòng khí tốt. Tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc,…vì những điều này gây hung sát cho ngôi nhà của anh chị có ảnh hướng không tốt tới sức khỏe, tài lộc của gia đình anh chị.
Cơ sở hạ tầng và dịch vụ xung quanh
anh chị nên tìm hiểu, cân nhắc về cơ sở vật chất xung quanh ngôi biệt thự mà anh chị dự định mua như: có trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,…để đáp ứng được các nhu cầu cần thiết của gia đình hay không? Tốt nhất là các dịch vụ đó nên được xây dựng cùng khu với ngôi biệt thự của anh chị để đảm bảo việc sinh hoạt của gia đình sẽ tiện hơn rất nhiều.
Thiết kế của biệt thự
Hướng nhà, hướng cửa chính
Nếu là mua nhà đất thì nhất định bạn phải xem hướng nhà, hướng cửa chính. Hướng nhà nên xem theo căn cứ vào tuổi của gia chủ. Con người được chia làm hai hướng Đông Tứ Mệnh Và Tây Tứ Mệnh tương ứng với hướng đất là Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch nên căn cứ vào tuổi của gia chủ để chọn hướng cửa chính cho phù hợp vì hướng cửa chính là nơi đón tài lộc, vượng khí do vậy chọn mua được hướng phù hợp sẽ mang lại nhiều may mắn và sức khỏe cho cho cả gia đình.
Kiểu dáng thiết kế của biệt thự
Kiểu dáng sẽ quyết định đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hiện nay biệt thự được thiết kế với nhiều phong cách đa dạng từ truyền thống đến hiện đại, từ phong cách Á Đông đến Châu Âu nên tùy vào sở thích và gu thẩm mỹ của chủ nhà để chọn kiểu dáng phù hợp cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra cũng phải tính đến yếu tố như căn nhà có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông và các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không?
Đây là kiểu dáng thiết kế biệt thự mới mà quý khách nên tham khảo: biệt thự Vinhomes Đan Phượng
Thiết kế không gian bên trong của biệt thự
Khi xem xét thiết kế bên trong cần chú ý đến việc bố trí các phòng có hợp lý hay thuận tiện khi sử dụng hay không? Các phòng có thông thoáng, đón được ánh nắng và gió nhiều hay không? Sàn, tường, trần nhà có chắc chắn và an toàn không? Có bị thấm nước hoặc bị nước tràn vào nhà mỗi khi trời mưa hay không? Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế? Đặc biệt phải chú ý tới nhà bếp và nhà vệ sinh bởi hệ thống điện, nước, đèn chiếu sáng là rất quan trọng.
Kinh nghiệm thiết kế phòng khách biệt thự đẹp theo cách riêng
Các thiết kế liên quan khác
Bên cạnh những chi tiết liên quan đến không gian sống thì cũng cần chú ý tới các thiết kế liên quan như: Bãi đỗ xe, hầm rượu, phòng đọc sách, cảnh quan sân vườn xung quanh căn nhà,….Do đó bạn không chỉ đánh giá cảm quan bên ngoài mà cần xem xét kỹ lưỡng về diện tích cũng như cách sử dụng từng khu vực chức năng xem có hợp lý rồi hãy quyết định mua căn biệt thự đó.
Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín
Nếu như bạn muốn chọn mua biệt thự nằm trong các dự án thì bạn phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó. Xem xét chủ đầu tư đó có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn hay không? Chủ đầu tư sẽ là người quyết định đến thiết kế và mức độ an toàn của căn nhà bạn lựa chọn. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo về tiến độ bàn giao căn hộ và đem lại những dịch vụ chuyên nghiệp cho khách hàng để nâng tầm chất lượng sống.
Đây là chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam mà quý khách nên chọn mặt gửi vàng
Công tác an ninh và quản lý
Trong xã hội phát triển hiện nay thì tình hình an ninh trật tự, an toàn xã hội có nhiều diễn biến phức tạp. Vì vậy nhiều người có xu hướng lựa chọn các khu biệt thự nằm trong các khu đô thị khép kín của các chủ đầu tư lớn vì thường sẽ được trang bị hệ thống an ninh 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera quan sát,…để cư dân có thể hoàn toàn thảnh thơi tận hưởng cuộc sống.
Cộng đồng cư dân xung quanh, tiềm năng tăng giá
Lựa chọn tổ ấm ở trong một không gian yên tĩnh, hệ thống tiện tích hiện đại, an ninh an toàn tuyệt đối và cộng đồng cư dân văn minh là mong muốn của bất kỳ ai. Vấn đề cộng đồng xung quanh có vai trò và ảnh hướng khá lớn tới cuộc sống của gia đình bạn sau này.
Ngoài ra cần xét đến yếu tố tăng giá của căn biệt thự mà bạn quyết định mua. Nếu lựa chọn ở vị trí có hạ tầng phát triển đồng bộ và hiện đại, tiện ích đa dạng thì khả năng tăng giá trong tương lai rất cao.
Đây là các: huyện được lên quận có tiềm năng tăng giá trong tương lai: bản đồ quy hoạch huyện lên quận tại hà nội
Cân đối tài chính
Trước khi mua nhà thì vấn đề tài chính luôn là vấn đề được khách hàng quan tâm nhất. Biệt thự có giá trị lớn nên bạn cần xác định rõ khả năng tài chính để lựa chọn được những căn hộ phù hợp vi ngoài chi phí để mua căn biệt thự thì sau này còn phải tốn một khoản chi phí để hoàn thiện và trang trí nội thất.
Hiện nay đối với các dự án khu đô thị của các chủ đầu tư lớn thường có chính sách ưu đãi khi mua nhà nên bạn có thể tận dụng để có thêm tích tũy cho việc mua căn hộ và giảm áp lực tài chính.
Trên đây là một số lưu ý bạn nên cân nhắc trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ. Dựa trên điều kiện tài chính, sở thích, gu thẩm mỹ của mình để lựa chọn được căn Biệt thự phù hợp với gia đình. Tham khảo: GIÁ BÁN HẤP DẪN TẠI DỰ ÁN VINHOMES ĐAN PHƯỢNG
